ライオンズヒルズ平岸壱番館

  • 北海道札幌市豊平区平岸一条六丁目

  • 根室本線 / 平岸駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より18.8%割高

販価
3,480万円
54.3万円/㎡
相場
2,930万円
45.7万円/㎡
1,961
2,607
3,252
3,898
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,252万円
40.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズヒルズ平岸壱番館
3,480万円（54.3万円/㎡）/ 14階 / 64.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,480万円54.3万円14階 64.14㎡ 2LDK西
2026/05/233,840万円59.9万円14階 64.14㎡ 2LDK西
2026/03/172,580万円26.8万円8階 96.21㎡ 4LDK南
2026/02/172,980万円46.5万円14階 64.14㎡ 2LDK西
2025/11/163,298万円34.3万円9階 96.21㎡ 4LDK南
2025/11/072,898万円39.9万円9階 72.65㎡ 3LDK西
2025/10/173,498万円36.4万円9階 96.21㎡ 4LDK南
2025/10/173,198万円33.2万円6階 96.21㎡ 4LDK南
2025/08/233,190万円43.1万円14階 73.94㎡ 3LDK西
2025/08/013,190万円39.9万円14階 79.94㎡ 3LDK西
2025/07/293,190万円43.1万円1階 73.94㎡ 3LDK西
2025/05/132,998万円40.5万円13階 73.94㎡ 3LDK西
2025/05/121,980万円27.3万円9階 72.65㎡ 3LDK西
2025/04/102,280万円23.7万円1階 96.21㎡ 4LDK南西
2025/04/063,398万円35.3万円6階 96.21㎡ 4LDK南
2025/03/183,498万円36.4万円6階 96.21㎡ 4LDK南
2024/10/102,460万円25.6万円1階 96.21㎡ 4LDK南
2024/07/082,550万円26.5万円1階 96.21㎡ 4LDK南西
2024/05/202,660万円27.6万円1階 96.21㎡ 4LDK南西
2024/02/162,750万円28.6万円1階 96.21㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ライオンズヒルズ平岸壱番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 3,480万円54.3万円64.14㎡2LDK14階 / 14階建 西1995年56戸SRC
2026/04/10ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 3,090万円40.7万円75.88㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2023/11/13クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 2,180万円42.2万円51.62㎡2LDK5階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2026/04/18コモドム学園前
札幌市豊平区豊平七条七丁目
学園前駅2分 2,280万円41.0万円55.57㎡2LDK6階 / 10階建 北西1994年27戸RC
2025/12/28ハウスオブリザ平岸通
札幌市豊平区平岸三条二丁目
豊平公園駅9分 3,090万円42.0万円73.6㎡3LDK5階 / 11階建 西1995年31戸RC
2023/11/18平岸台パーク・ホームズ
札幌市豊平区平岸一条十丁目
平岸駅9分 2,990万円41.5万円72.09㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年39戸RC
2024/01/31ダイアパレス豊平公園
札幌市豊平区美園九条一丁目
豊平公園駅2分 2,662万円41.0万円64.94㎡2LDK9階 / 15階建 南東1997年44戸SRC
2026/05/11ファミール豊平公園ステーションガーデン
札幌市豊平区美園八条一丁目
豊平公園駅1分 3,690万円48.3万円76.39㎡3LDK9階 / 10階建 南西1996年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.1%下落、札幌市豊平区では35.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は札幌市豊平区の平均と比較して32.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
25.5万円/㎡
前年比-14.1%
札幌市豊平区
41.0万円/㎡
前年比+35.9%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ平岸壱番館
所在地北海道札幌市豊平区平岸一条六丁目
交通根室本線平岸駅徒歩5分
築年月1995年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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